Satılık ev ilanlarına e-Devlet onayı geliyor

Satılık Konut İlanlarında Yeni Dönem: e-Devlet Onayı Zorunlu Oluyor

Ticaret Bakanlığı’nın fahiş fiyat artışları ve sahte ilanlarla mücadele kapsamında hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak. Uygulamanın pilot olarak başlatılacağı iller arasında Antalya da yer alıyor.

Antalya’da emlak sektörünü yakından ilgilendiren yeni bir döneme giriliyor. Daha önce kiralık ilanlar için 1 Ocak 2025’te devreye alınan EİDS, bu kez satılık konut ve taşınmaz ilanları için zorunlu hale getirilecek. Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülen sistem, ilk etapta pilot illerde uygulanacak.

Kayıt dışı faaliyetlere sıkı denetim
Yeni sistemle birlikte mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait taşınmazı seçerek ilan oluşturacak ve ilan verme yetkisini emlak işletmelerine dijital ortamda tanımlayacak. Böylece yetkisiz kişilerce verilen ilanların, sahte hesaplar üzerinden yapılan paylaşımların ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca uygulaman fahiş fiyat artışlarını da sınırlaması bekleniyor.

EİDS logosu zorunlu olacak
Satılık taşınmaz ilanlarında doğrulama tamamlandığında, ilanlarda EİDS logosu veya ibaresi yer alacak. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden verdikleri yetkiyi iptal edebilecek ya da en az üç ay süreyle uzatabilecek.

Antalya, İzmir ve Sivas pilot il
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 1 Şubat 2026’dan itibaren İzmir, Antalya ve Sivas’ta pilot olarak uygulanmaya başlanacak. 15 Şubat 2026 itibarıyla ise ülke genelinde zorunlu hale gelecek. Sistem sayesinde satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle birebir eşleşmesi sağlanacak; sahte ilanlar, yetkisiz emlakçılık ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilecek.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu yetkilileri, düzenlemenin sektörde güven ortamını güçlendireceğini ve disiplini artıracağını belirtiyor.